海外投资何处去？听听业界大佬怎么说

    在中国企业走出去的大背景下，特别是“一带一路”的倡议下，“中国资本，全球布局，全球配置”已成为中国企业共同的声音。
    回顾过去的一年，中国企业海外投资市场发展迅速，为了进一步实现中国企业达成全球市场的战略布局，实现“走出去”战略目标，第三届“2017中国企业全球化论坛暨海外投资峰会”日前在上海成功举行。相关行业协会领导、中资企业和金融机构代表、投资者和业界精英等数百人济济一堂，共同探讨中国企业走出去之路。
    本次峰会由全球商会网主办，祺翔资本联合主办，中国企业全球化论坛暨海外投资峰会组委会承办，世界自由贸易区联合会支持。峰会以主题演讲、圆桌讨论、项目路演等方式，让投资者与业界精英面对面交流，获取对外投资前沿项目的信息和成功企业的投资经验，帮助中资企业更好地把握海外投资机遇，以更强的竞争力参与国际角逐。
    领导致辞     上海现代服务业联合会副会长赵效定表示，在80、90年代提到“对外投资”，能走出去的单位非常少，也很困难，今天的情况已和当年不可同日而语了，现在走出去的企业非常多，时机也非常好。
    中国的企业和企业家拥护全球化，并且有志于走向全球。这既是企业自身的需要，也是积极贯彻落实习近平总书记在党的十九大提出的“打造国际合作新平台，增添共同发展新动力…推动建设开放型世界经济”的需要。当前的世界正处于大发展、大变革、大调整的时期，世界多极化、经济全球化、社会信息化、文化多样化在深入发展。全球治理体系和国际秩序变革加速推进，这既使中国企业发展面临更多的不确定性因素，同时也为中国企业走出去提供了契机。
    赵效定认为，本次峰会主题宏伟，中国资本的全球布局、全球配置是一件很大的事情。参会嘉宾包括众多国内外上市公司、房地产及金融机构的代表，外资委、中小企业办公室，还有一些相关行业协会的领导也来参加了此次盛会。峰会为业界精英们提供了一个优秀的面对面交流的契机，帮助他们获取对外投资前沿项目的信息以及成功企业的投资经验，助力中国企业家准确把握海外投资的机遇，全面开展战略性合作交流，实现深度的互利互赢。
    主题演讲
    中国商业经济学会副秘书长李旗认为，中国企业家目前面临的不仅是“一带一路”的机遇和挑战，还是全球的机遇和挑战。“一带一路”倡议有清晰的定位，明确的方向，开放的环境和广阔的平台，已经成为全球化的新理念和新载体。万物互联的经济表现——产业链、供应链、服务链、资金链和价值链，跨国合作、大数据、平台经济等等，无一不在“一带一路”倡议框架内，在创新调整和构建新型合作伙伴发展中逐一展开。
    商务部数据显示，今年1-11月份我国企业对“一带一路”沿线59个国家都有新的投资，合计大概是123.7亿美元。习近平指出，当今世界是一个变革的世界，是一个新机遇新挑战层出不穷的世界，是一个国际体系和国际秩序深度调整的世界，是一个国际力量对比深刻变化并朝着有利于和平与发展方向变化的世界。我们希望更多的中国企业面对机遇和挑战，主动开发、参与竞争，充分发挥中国企业的经营能力和决策能力，在“一带一路”建设上，做出新的贡献。

    中国温州中小企业协会、新丝路投资联合会会长周德文表示，商协会的主要目的是打造企业命运共同体，在当前与政府脱钩的环境下，商协会面临的压力越来越大，但机遇也越来越大。商协会走向联合是为了更好服务企业的重要一环，有三个宗旨、三个目标：首先，不忘初心，抱团发展。不忘服务会员企业的初心，利用各个商协会各自的优势来抱团发展，才能更好的服务企业；其次，取长补短，共同发展。每个商协会都有专长。第三：经常交流、抱团发展。通过每年举办大会，商协会可以沟通信息、整合资源，合作共赢、共同发展。
    周德文表示， “一带一路”往往理解是国家战略，是国家在一带一路沿线的国家进行基础设施投资，实际上，“一带一路”是我国引领中国企业走向国际，进一步对外开放的一个举措。
    很多的民营企业家都误认为中国市场已经够大了。实际上除了中国之外，世界还是一个更大的舞台、更大的市场。 “一带一路”给民营企业创造了昂首挺胸走向国际的机会。全球化40年来，国际政治、经济环境发生了巨大的变化，各种潜在的矛盾表现出来。很多的国家，特别是以美国为首的老牌发达国家开始了“要退出全球化”，这反倒给不断强大起来的中国创造了一个机会。“一带一路”就是第二轮的全球化，是中国企业、中国资本走向世界的大好机遇，应牢牢把握。     日中韩经贸促进协会会长、中国巨龙新闻集团总裁孔健表示，中国过去是一个很大的资源消耗国，最近几年随着中国制造业的转型升级，很多制造企业开始到海外并购一些战略性的资产，比如技术、品牌等，以增强自己的竞争力。
    从中国对外投资的国别来看，发达国家依然是中国企业海外投资的最重要选择。从投资的存量来看，央企依然是中国对外投资的主力军。在2016年，有77%的对外投资来自于地产，这里面包括了地方国企，也包含了民营企业。换句话说，这几年里一个态势就是地方国企和民营企业逐渐取代央企，成为中国海外投资的主力军。
    针对未来的海外投资前景，孔健认为，从增长前景来看，中国对外直接投资的中长期增长前景依然乐观；从地区分布来看，未来发达国家和新兴市场都会成为中国对外投资的重要领域；从行业布局来看，未来海外投资会更加多元化；从投资主体来看，未来民营企业会在中国对外投资中扮演更重要的角色。

    祺翔资本创始人兼首席执行官厉馥华指出，根据美国政府机构研究数据显示，全世界出去投资的国家成本最高的是中国，究其原因就是经验不足。
    厉馥华认为，在投资标的国家的选择上，首先国家的国民总值必须健康增长，其次国家政局要稳定，然后是国家的法治跟税务是不是安全。
    在欧洲国家中，英国和波兰非常值得关注。祺翔资本在30年前就在英国进行了投资。2007年全球经济危机以来英国经济明显复苏，而且是在先进国家里复苏最快的。英国的境外直接投资不仅没有受到“脱欧”的负面影响，反而造成了投资人的投资热潮。英国的房价最近一二十年以来，一直呈现逐渐上涨的趋势。曼城是英国重点打造的一个城市，也是值得关注的地方。此外，波兰的GDP增速约在4.6左右，失业率也很低，也是很理想的投资方向。

    上海连合房地产投资公司CEO许仰东认为，中国企业家在海外投资碰到最大的问题就是信息障碍。中资企业不熟悉、不了解当地信息，使得我们的投资活动和收益就有可能得到法律上的歧视。
    许仰东介绍，海外租赁收益相对比较固定，涨幅也比较稳定，因此对于海外中长期投资机会，物业持有是个很好的选择。另外，在并购方面也存还很多机会。澳大利亚市场随着前十年平稳增长之后现在进入调整阶段，这种情况下一部分实力、经验上不足的企业开始出现问题。
    许仰东表示，中国企业走出去不缺胆量，不缺勤奋，不缺资本，不缺智商，缺少的是真正意义上能够给企业有背书能力的海外创业平台。从前期研究，到相关谈判落地，到项目的执行管理，都需要形成一个专业的团队覆盖，为中资企业海外投资护航。

    世界自由贸易区联合会秘书长郑晓军介绍，自贸区的主要功能有三种：免税仓储；免税加工；免税交易。自贸区有一些职能是覆盖不了的，比如：销售、展示、服务、研发和运营的职能，一般情况下是由另外一个中心，就是在市中心的另外一个建筑来承担的。世界自由贸易中心是一种自由贸易专业性资产管理机构。世界自由贸易中心的发起方是“世界自由贸易区联合会”这样一个机构，这个机构是世界自由贸易区的一个联合会。这个机构是在联合国经济和社会发展理事会旗下注册的一个非政府组织。在自由贸易区里面，自由贸易区一般情况下是选址远离城市市中心的，所以比较适合于仓储、加工和交易的职能。但是在城市中心和城市周边，比较适合做展示、销售、体验等。世界自由贸易中心，能给写字楼带来国际化、资产套现、提升税收水平等等功能。另外郑晓军提到上市道”上市加速器，加速器从2005年成立开始，一直在做特殊的美国反向并购的上市载体，叫“特别目的收购基金”。目前“上市道”主要是做中国企业去美国纳斯达克主板反向收购上市，包括上市前的服务，上市中的服务，上市后的服务等等。
    峰会下午场进行了圆桌论坛、项目路演和“2017海外投资平台杯”颁奖仪式，并由中国房地产数据研究院执行院长陈晟发布“2017海外投资研究报告”。